Janzé (35150)

4 pièces - 120 m²

Maison Tresboeuf 4 pièce(s) 120 m²

256 025 €

Ref : 717

Découvrir le bien

A DECOUVRIR CHEZ ALG IMMO ! Sur la commune de Tresboeuf, à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain de Bretagne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle comprend une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres aux jolies volumes avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison, deux velux sont déjà existants. Le tout est édifié sur un terrain de 720m² clôturé avec portail motorisé. Terrasse en pierre naturelle et allée goudronné. Maison qualitative : ardoises naturelles, volets roulants motorisés. Beau potentiel. Prix : 256 025€ (dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35150

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 720 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Est

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 025 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Etage 1

garage 34,14 m²

porte motorisée, isolé, grenier aménageable,

salon - séjour 45,75 m²

Exposition : E,

cuisine 12,12 m²

aménagée + équipée, plaque gaz, four, hotte, lave-vaiselle, Exposition : E,

buanderie 8,14 m²

ballon eau chaude 200L (2022), Exposition : E,

chambre 2 12,80 m²

placard aménagé, Exposition : E,

chambre 3 14,22 m²

les portes de placard reste mais pas l'aménagement, Exposition : E,

dégagement 4 m²

Exposition : O,

toilettes 1,75 m²

WC suspendu avec lave-mains, Exposition : O,

salle de bains 8,57 m²

baignoire + douche, double vasque, fenêtre OB, sèche serviette, Exposition : O,

chambre 1 12,57 m²

placard aménagé, Exposition : O,

Rez de chaussée

terrasse m²

en pierre naturelle, Exposition : E,

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 23 31 01 84

E-mail alg-immo@orange.fr

Adresse

3 rue du Docteur Roux 35150 Janzé

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