Proche bourg, maison sur sous sol complet (entrée , bureau et garage) , comprenant : - au 1er étage : dégagement, séjour sur parquet, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilettes - au 2ème étage : palier, 2 chambres , possibilité d'une 3ème chambre, salle d'eau, toilettes, grenier Terrain de 800 m2 environ Reliée au tout à l'égout. Travaux à prévoir PRIX : 135 850 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

A VENDRE ESSE A seulement 2.5km du centre de Janzé, venez découvrir cette maison de campagne mitoyenne d'un coté dans un petit hameau comprenant au rez de chaussée : un beau séjour / salon lumineux et spacieux, une cuisine ouverte, dégagement, une buanderie, un wc, salle d'eau, une chambre avec placards. A l'étage : Palier, deux chambres, wc, salle de bains. Cave. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² . Pas de travaux à prévoir. Assainissement récent, fenêtres DV PVC, électricité refaite.... Prix : 156 500 € HAI (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : ALEXANDRE HERCOUET 06.49.11.71.71

NOUVEAUTE !! Belle maison mitoyenne de 2007 dans un quartier très calme de JANZE comprenant : une entrée indépendante avec wc, un séjour / salon avec double exposition, une cuisine ouverte, un garage et un espace cellier. A l'étage : vaste dégagement avec placards desservant quatre chambres, une salle de bains, wc. Beau terrain à l'arrière sans vis à vis et au calme. Pas de travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain d'environ 420m². Prix : 235 125€ (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71

COUP DE COEUR ! A 15mn de RENNES , axe RENNES-ANGERS ,centre ville de JANZE, très belle maison bourgeoise avec dépendances (anciennes écuries) , sur terrain de 1400 m2 sans vis à vis. Elle vous offre une entrée qui dessert un salon sur parquet avec cheminée, un séjour sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie , une chambre avec salle d'eau et dressing Au 1er étage, de très beaux volumes avec 3 grandes chambres sur parquet, salle de bains - wc Au 2ème étage, grands greniers PRIX : 470 250 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

SAULNIERES Commune située à 8 mn de JANZE et proche 2x2 voies RENNES /ANGERS Jolie maison de 2015, proche écoles et commerces, sur terrain clôturé de 437 m2 . Elle vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée , arrière-cuisine, 1 chambre (11.67) avec salle d'eau privative, toilettes A l'étage, 3 grandes chambres avec placards , salle de bains + douche, toilettes Garage (grenier au-dessus ) avec porte motorisée . Chauffage au sol pompe à chaleur rdc + étage. PRIX : 217 360 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus)

EXCLUSIVITE ! Rue Louis Mazan ,maison de ville avec jardin et garage Elle vous offre une entrée, salon séjour sur parquet, cuisine indépendante, cellier , véranda avec vue sur le jardin. A l'étage, palier avec placard, 3 chambres sur parquet véritable, salle d'eau Grenier. A DECOUVRIR VITE ! PRIX : 386 650 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

JANZE~~en campagne de Janze, jolie maison sans vis à vis, non mitoyenne, comprenant : cuisine / salon séjour / 1 chambre / salle d'eau / ~ETAGE : dégagement / 1 chambre / 1 bureau Jardin clos avec préau et cellier~ PRIX : 146 300 EUR (dont 4.5% d'honoraires d'agence inclus). Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66.

Maison de caractère située au coeur de JANZE avec jardin et garages.Elle vous offre entrée, un séjour cuisine , un salon avec bureau, une salle de bains-toilettes Au 1er étage, palier, 3 chambres, un bureau, une lingerie , salle de bains, toilettes et au 2nd étage, un grand grenier aménageable de 80m2 Travaux à prévoir PRIX : 308 275 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

Coup de coeur pour cette jolie maison de ville ! Elle vous offre un séjour, un salon sur parquet avec cheminée , une cuisine indépendante avec accès cour, A l'étage, 2 belles chambres sur parquet avec cheminée , salle d'eau -toilettes Au 2ème étage , grenier aménageable Petite cour avec dépendance et cellier . A VISITER ! PRIX : 156 750 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

5 mn de Janzé ESSE~En campagne avec une vue dégagée dans un hameau venez découvrir cette belle longère avec un potentiel de plus de 300 m² avec une partie habitable d'environ 120m² offrant : Salon avec cheminée et poêle à bois (37m²), séjour (34m²), salle de bains et wc, cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, dégagement et une chambre (14m²). Vaste cellier avec cheminée environ 100m². A l'étage : Grand grenier aménageable avec électricité d'environ 110m² en partie isolé, et vélux existants. Garage et dépendance en bois. Le tout sur un terrain d'environ 1ha (voir selon bornage). Puits. ~Prix : 162 440 EUR (dont 4.5%d'honoraires TTC) CONTACT : ALEXANDRE HERCOUET 06.49.11.71.71

EXCLUSIVEMENT CHEZ ALG IMMO maison de plain-pieds en plein coeur de JANZE ! Elle vous offre cuisine, salon séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes Petite dépendance Le tout sur une terrain clos de 500 m2 environ VENEZ VITE LA VISITER ! PRIX : 188 100 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66