A 8 minutes de CHATEAUGIRON et JANZE, sur la commune dynamique de PIRE SUR SEICHE, avec toutes les commodités (pôle médical, restaurant, superette, écoles maternelles et primaires, ramassage secondaire...,) venez découvrir cette surprenante maison de bourg rénovée de 149m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 26m² , un salon-séjour de 35m² avec poêle à bois exposé Ouest, un WC indépendant. A l'étage, un dégagement qui distribue trois chambres de 9m², 10m² et 20m², une salle de bains, une buanderie et WC indépendant. Au deuxième étage, vous retrouverez une suite parentale de 14.6m² avec de belles poutres, dressing aménagé et salle de bain privative. Le terrain sans aucun vis à vis exposé Ouest est d'environ 259m². La maison dispose d'un atelier de 9m² et d'un grand garage avec point d'eau de 40m² . La maison dispose d'une cave, idéale pour la conservation du vin... ( à consommer avec modération !) Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier au 06.83.46.44.99 /alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.

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IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION !! Gare à 5 min à pied, 2x2 voies à 3 min en voiture direction Rennes (30min) et Angers (45min). Chateaubriant et Retiers à 10 min. En plein centre de Martigné-Ferchaud, venez découvrir cette charmante maison de bourg aux belles hauteurs sous-plafond et fraichement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : Pièce à vivre exposée plein sud, avec espace prévue pour la cuisine. Au 1er étage : Le palier dessert une chambre et un bureau pouvant être transformé en salle-de-bain. Un wc indépendant peut également être installé. Au 2e étage : Une seconde chambre et une vaste pièce pouvant servir également de salle de bain, de chambre d'enfant ou même de dressing selon vos désirs. Une jolie cave et un grenier complète ce bien. Les branchements électriques et en eau sont déjà en place, il ne vous reste plus qu'à installer les équipements selon vos goûts ! Prix : 88 000€ (dont 5000 € d'honoraires d'agence) Contact Cloé Lainé 06 56 68 48 54 / alg-immo@orange.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942

NOUVEAUTE !! LA GUERCHE DE BRETAGNE L'AGENCE ALG IMMO de Retiers, vous propose de découvrir cette jolie maison de caractère rénovée, située à quelques pas du centre ville à pieds, d'une surface d'environ 200m² habitable sur sous sol complet et comprenant : vaste hall d'entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec triple exposition et cheminée foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, wc, dégagement, deux chambres sur parquet massif avec placards, une salle d'eau entièrement refaite. A l'étage: Vaste palier, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau, wc, placards. Sous sol complet compartimenté d'environ 120m² comprenant un vaste garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie. Le tout sur un joli terrain d'environ 740m². Construction de qualitée : Briques - Ardoises naturelles - Pompe à chaleur - Ouvertures Bois/ Alu récentes. Contact: Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71

EN EXCLUSIVITE a l'agence de Janzé, RARE A LA VENTE ! Venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée située sur la commune de Saulnières. A seulement 6 minutes de Janzé. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, W.C, cellier, une grande pièce de vie comprenant salon/séjour de 57 m² avec un foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un poêle à pellets, une buanderie, deux chambres avec salle de bains, W.C, salle d'eau, dressing. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Le tout sur un terrain de 4484 m² entièrement clôturé et arboré. Dépendance de 126 m², garage de 25 m². Rénovation très qualitative, belles prestations. PuitS relié à la maison, qui alimente W.C et machine à laver. Contact : Alexandre HERCOUET

L'AGENCE ALG IMMO JANZE RECHERCHE SUR LA COMMUNE DE CORPS-NUDS ET SES ALENTOURS, DES MAISONS D' UNE SURFACE COMPRISE ENTRE 70 M² ET 200 M² POUR DIFFÉRENTS CLIENTS DONT LES BUDGETS VARIENT ENTRE 80 000 EUROS ET 320 000 EUROS. ESTIMATION OFFERTE ! CONTACT : Rose JOUAN - 06 95 03 24 56

A découvrir chez ALG IMMO, sur la commune de La Guerche de Bretagne, au calme et proche de toutes commodités. Maison familiale de 2006 aux jolies volumes comprenant en rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant sur une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée; celle-ci donnant sur une jolie véranda. Une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète le bas. A l'étage se trouve une grande mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente pour les plus grands. Nous retrouverons également 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Un garage avec porte motorisée, une terrasse, un cabanon et un jardin paysagé complète ce bien. A visiter sans tarder !! Prix : 224 625 € (dont 4,5 % d'honoraires d'agence) Contact Cloé Lainé 06.56.68.48.54 ou 02.99.43.23.53 / alg-immo@orange.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

Très belle maison familiale, idéalement située en centre-ville de Martigné-Ferchaud, au calme et sans vis à vis. Gare à 4 min à pied, toutes commodités et école à 2 min. 2x2 voies à 3 min en voiture direction Rennes (30min) et Angers (45min). Chateaubriant et Retiers à 10 min. Rénovation très récente et de qualité pour cette maison comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de près de 50m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc et buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres aux jolies volumes, une salle d'eau, un dressing et un wc. A l'extérieur se trouve une grande cour, une terrasse avec store banne motorisé, une partie jardin et 3 garages (pouvant tout à fait être transformé en local pour une profession libérale). Prix : 235 125 € (dont 4,5 % d'honoraires d'agence) Contact Cloé Lainé 06 56 68 48 54 / alg-immo@orange.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

VENDU PAR L'AGENCE IMMOBILIERE ALG IMMO DE RETIERS. Trois agences à votre service Janzé, Piré-sur-Seiche et Retiers Un projet immobilier ? Contactez-nous au 02 99 43 53 23 Prix : 310 000 € ( dont 4,5% d'honoraires d'agence) Contact Jessica Lebreton 06 65 14 62 66 / alg-immo@orange.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823 082 581.

EN EXCLUSIVITE chez ALG IMMO Janzé ! IDEAL INVESTISSEUR Maison de bourg avec jardin, idéalement située, proches des commerces et écoles. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² comprenant entrée/ cuisine aménagée/ salon, W.C. A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains . Le tout sur un terrain de 492 m² dont une partie constructible de 253 m². Garage attenant de 35 m² et cabanon de jardin. Maison vendue louée, locataire en place actuellement. PRIX : 167 200€ (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

Bien exceptionnel rare à la vente sur la commune de JANZE . Maison de caractère avec beaucoup de charme en très bon état comprenant : - au rez de chaussée : entrée, salon sur parquet avec cheminée marbre , séjour sur parquet avec cheminée marbre, cuisine, vestibule, salle d'eau, toilettes - au 1er étage : palier, 4 chambres sur parquet dont 2 avec cheminée , 1 bureau , salle d'eau, toilettes - au 2nd étage : grenier aménageable Cour fermée. Les dépendances ,entre caves et greniers aménageables , combleront les futurs acquéreurs PRIX : 450 000 € (dont 4.5% d'honoraires inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66