VENDU studio situé rue Adolphe Leray!! Si vous aussi, vous avez un projet immobilier n'hésitez à nous contacter au 02 99 43 23 53. Contact : Jessica Lebreton 06 65 14 62 66 / alg-immo@orange.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823 082 581.

EXCLUSIVITE !! IDEAL INVESTISSEURS L'agence ALG IMMO vous propose un bel appartement de type 2 rare à la vente, d'une surface habitable de 48m² et d'une surface utile de 66.13m² . Celui ci est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et proche du centre. Cet appartement offre une entrée avec placards - penderie, dégagement, wc, salle d'eau spacieuse, une vaste pièce de vie avec coin cuisine et accès sur un balcon avec une vue agréable et dégagée, ainsi qu'une grande chambre spacieuse. Place de stationnement au devant de la résidence. Radiateurs et ballon d'eau chaude changés. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 420€ + 30€ de charges. Bail signé le 09/02/2021. Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66 PRIX : 130 625€ (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

JANZE CENTRE VILLE, immeuble en parfait état comprenant 3 appartements : 2 appartements de type 3 et 1 appartement de type 2 Actuellement loués Montant des loyers mensuels : 1421.52 € PRIX : 344 850 € FAI (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

NOUVEAU SUR LE MARCHE. EXCLUSIVITE AGENCE ! L'agence ALG IMMO vous propose de découvrir ce magnifique appartement de type 3 dans le quartier des HAUTS DE SEVIGNE situé aux pieds du CARREFOUR CESSON et au 1er étage dans une résidence de standing de 2021 avec ascenseur, surplombant la vallée de la vilaine, comprenant : une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse d'environ 40m² donnant sur tout l'appartement, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier / buanderie, deux chambres (9.29 et 12.61m²) avec chacune leur accès sur terrasse. Exposition Sud / Ouest. Chaudière Gaz de ville. Place de stationnement en sous sol. Local Vélo. Prix : 284 990€ (dont 3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71

Pour investisseur, dans petite copropriété, appartement de type 2, en duplex, comprenant : séjour avec coin cuisine, palier, 1 chambre, salle d'eau-toilettes Loué 410 € CC Prix : 95 000 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALG IMMO ! bel appartement de type 2 dans résidence avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salon séjour exposé Sud avec balcon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, toilettes Garage fermé en sous-sol Appartement en très bon état ! PRIX : 135 850 € (dont 4.5 % d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

NOUVEAUTE !! JANZE CENTRE Appartement T3 situé au 3ème étage, comprenant une entrée, séjour - salon avec accès sur un bel espace terrasse avec une vue très agréable sur Janzé, une cuisine avec accès terrasse exposée au sud, wc, dégagement avec de très grand placards, deux belles chambres et une salle de bains. Un garage fermé boxé à l'extérieur et une cave privative au logement. Chauffage individuel électrique. Copropriété très calme. Idéal investisseur ou primo-accédant. Prix : 125 400 € (dont 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Charges : 90€ / mois. Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71