ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze

35150 JANZE Maison 5 pièces

Maison 5 pièces 1/10
Maison 5 pièces 2/10
Maison 5 pièces 3/10
Maison 5 pièces 4/10
Maison 5 pièces 5/10
Maison 5 pièces 6/10
Maison 5 pièces 7/10
Maison 5 pièces 8/10
Maison 5 pièces 9/10
Maison 5 pièces 10/10
334 400 € **
Nouveau chez ALG IMMO JANZE !
Maison neuve, construction de 2022.
Maison idéalement située, proche de toutes commodités et transports.
Proches de l'axe Rennes/Angers, à seulement 20 minutes de Rennes.
Cette maison vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, dégagement avec placard, un WC, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, WC séparé et une salle de bains.
Garage attenant.
Le tout sur un terrain de 282m².

Contact : Alexandre HERCOUET
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 282 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    282 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   40,21      Carrelage   cuisine aménagée et équipée 
 0   W.C.   1,23      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,83      Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   1,80      Carrelage    
 0   Garage         Beton   14,28 m² 
 0   Cellier            6,69 m² 
 0   Dégagement         Carrelage   avec placard 
 1   Chambre 2   13,37      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   11,16      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   11,24      Carrelage    
 1   W.C.   1,40      Carrelage    
 1   Salle de bains   6,80      Carrelage   double vasque 
 1   Palier   2,86      Parquet    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    Ref. : 744
    203 775 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante