ALG IMMO Janze
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35640 MARTIGNE FERCHAUD MAISON SUR SOUS-SOL

MAISON SUR SOUS-SOL 1/9
MAISON SUR SOUS-SOL 2/9
MAISON SUR SOUS-SOL 3/9
MAISON SUR SOUS-SOL 4/9
MAISON SUR SOUS-SOL 5/9
MAISON SUR SOUS-SOL 6/9
MAISON SUR SOUS-SOL 7/9
MAISON SUR SOUS-SOL 8/9
MAISON SUR SOUS-SOL 9/9
229 900 € **
NOUVEAUTE ALG IMMO !
Entre Martigné-Ferchaud et Retiers, proche accès 2x2 voies, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Grenier aménageable d'environ 70 m² sur le dessus.
Sous-sol avec garage, arrière cuisine, caves et chaufferie.
A l'extérieur, un hangar d'environ 300m², petite pièce d'eau.
Puits
Assainissement non conforme.
Travaux à prévoir.
Le tout sur 8230 m² de terrain sans vis à vis.

Prix : 229 900 € ( dont 4,5% d'honoraires d'agence)

Contact Jessica Lebreton 06 65 14 62 66 ou 02 99 43 23 53 / alg-immo@orange.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823 082 581.
** 229 900 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 8230 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3560€. Pour la date de référence 22/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35640
  • Ville
    MARTIGNE FERCHAUD
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.7 m2
  • Surface terrain
    8230 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    396 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    120 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   29,41          
    Cuisine   12,36          
    Couloir   10          
    Salle d'eau   4,40          
    W.C.   2,06          
    Chambre 1   11,83      Parquet Flottant   PLACARD 
    Chambre 2   13      Parquet    
    Grenier   70          
 S-SOL   Cave             
    Buanderie             
    Garage             
 EXT   Hangar   300          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante