Maison Janze 4 pièce(s) 75 m2

219 450 € **

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L'agence ALG IMMO de JANZE, vous propose de découvrir cette maison de bourg avec exterieur en plein centre de JANZE, cette maison est entièrement rénovée avec goût et beaucoup de charme.
Celle ci comprend au rez de chaussée, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une charmante coursive donnant sur le jardin, dégagement avec placards, une salle de bains avec wc. A l'étage : vaste palier, une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative avec coin dressing. Au second étage : Une chambre en toit cathédrale avec douche privative.
Le tout sur un terrain de 108 m² avec dépendances.
Pas de vis à vis et aucun travaux à prévoir.
Contact : Demandez Alexandre HERCOUET.
Prix : 219450 € (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

** 219 450 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
108 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
219450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
108 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

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ALG IMMO

3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	21,28			cuisine aménagée et équipée
	Dégagement	13,04
	SDB + WC	4,61			baignoire
	Débarras	0,50			BEC
1	Palier	8,39
	Chambre 1	11,26			dressing
	Salle d'eau	5,54
	Chambre 2	9,18
	Salle d'eau	4,72

ALG IMMO Janze

“ Se réunir est un début, Rester ensemble est un progrès, Travailler ensemble est la réussite ” Henri Ford

35150 JANZE Maison Janze 4 pièce(s) 75 m2