ALG IMMO Janze
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35320 SAULNIERES Longère 6 pièces Saulnières

Longère 6 pièces Saulnières 1/14
Longère 6 pièces Saulnières 2/14
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Longère 6 pièces Saulnières 13/14
Longère 6 pièces Saulnières 14/14
308 275 € **
EN EXCLUSIVITE a l'agence de Janzé,
RARE A LA VENTE !
Venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée située sur la commune de Saulnières.
A seulement 6 minutes de Janzé.
Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, W.C, cellier, une grande pièce de vie comprenant salon/séjour de 57 m² avec un foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un poêle à pellets, une buanderie, deux chambres avec salle de bains, W.C, salle d'eau, dressing.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Le tout sur un terrain de 4484 m² entièrement clôturé et arboré.
Dépendance de 126 m², garage de 25 m².
Rénovation très qualitative, belles prestations.
PuitS relié à la maison, qui alimente W.C et machine à laver.
Contact : Alexandre HERCOUET
** 308 275 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 195 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4484 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    308275 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1239 EUR

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    4484 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage inertie fluide + poêle à pellets, foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    Fosse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   14,74      Carrelage   placards, trappe accès comble 
 0   Cellier   2,26      Carrelage   évacuation machine à laver, 1 fenêtre, pompe du puit 
 0   W.C.   2,56      Carrelage   lave-main, WC suspendu, fenêtre 
 0   Salon - Séjour   56,41      Carrelage   foyer ouvert, parquet au niveau du salon 
 0   Cuisine   26      Carrelage   aménagée et équipée 
 0   Buanderie   7,70      Carrelage    
 0   Dégagement placards   3,08      Carrelage   ballon eau chaude 300L 
 0   Chambre 1   21      Parquet Massif   velux avec volet électrique 
 0   Dressing   5,66      Parquet Massif   aménagé 
 0   SDB + WC   6,05      Carrelage   baignoire, WC suspendu 
 0   Salle d'eau   8,25      Carrelage   1 sèche-serviette, 1 vasque, douche 
 0   Chambre 2   9,17      Parquet Flottant    
 1   Mezzanine   7,80      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   9      Parquet Massif    
 1   SDE + WC   4,97         wc suspendu, 2 vasques 
 1   Chambre 4   11,17      Parquet Massif    
    Dépendance            126m² 
    Garage            25m² 
    Annexe            sous à cochon 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALG IMMO Janze pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALG IMMO Janze alg-immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    Ref. : 720
    418 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante