ALG IMMO Janze
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35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s)

Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 1/11
Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 2/11
Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 3/11
Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 4/11
Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 5/11
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Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 9/11
Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 10/11
Maison La Guerche De Bretagne 5 pièce(s) 11/11
224 675 € **
A découvrir chez ALG IMMO, sur la commune de La Guerche de Bretagne, au calme et proche de toutes commodités.

Maison familiale de 2006 aux jolies volumes comprenant en rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant sur une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée; celle-ci donnant sur une jolie véranda. Une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète le bas.
A l'étage se trouve une grande mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente pour les plus grands. Nous retrouverons également 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc.
Un garage avec porte motorisée, une terrasse, un cabanon et un jardin paysagé complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Prix : 224 625 € (dont 4,5 % d'honoraires d'agence)
Contact Cloé Lainé 06.56.68.48.54 ou 02.99.43.23.53 / alg-immo@orange.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.
** 224 675 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 373 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1149€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    224675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    777 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    373 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1149 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 à   Entrée   18,20      Carrelage   RGT 
    Pièce à vivre   38   O   Carrelage   Cuisine A+E 
    Chambre 1   13,80   E   Parquet Flottant    
    Dressing   4,96      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   4,55      Carrelage   double vasque 
    W.C.   1,64      Carrelage   Lave-mains 
 1   Mezzanine   30,20      Lino    
    Chambre 2   9,80   E   Lino    
    Chambre 3   12,30   E   Lino   bibliothèque 
    Chambre 4   12,80   O   Lino    
    Salle de bains   7,60      Carrelage   baignoire balnéo, double vasque, WC 
 0   Véranda   11      Carrelage    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    Ref. : 676
    334 400 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante