ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze

35410 DOMLOUP Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain

Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 1/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 2/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 3/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 4/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 5/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 6/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 7/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 8/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 9/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 10/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 11/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 12/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 13/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 14/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 15/16
Maison Domloup 7 pièce(s) 200 m2 sur 2700m² de terrain 16/16
479 900 € **
EXCLUSIVITÉ ALG Immo ! Située dans la campagne de DOMLOUP, à proximité immédiate du centre de DOMLOUP, à 5 minutes de Chateaugiron et à 12 minutes du métro de Rennes LA POTERIE ! Venez succomber au charme indéniable de cette maison de 200m² habitables, avec de grands espaces de vie donnant accès au jardin de 2700m² exposé Sud-Ouest, sans aucun vis à vis, agrémentée d'une jolie terrasse, d'une cabane dans les arbres, d'une dépendance de 60m² et d'un studio indépendant de 19m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant desservant une cuisine aménagée baignée de lumière, ouverte sur le salon-séjour de 67m². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle de bains privative donnant accès directe au jardin.
A l'étage, le palier donne accès à une salle d'eau avec WC, 4 grandes chambres, dont une avec salle de bains privative.
Mention spéciale pour les aménagements de qualité et de goût pour cette maison en pierres, avec ses beaux volumes et ses beaux parquets d'origine, son assainissement aux normes ainsi que ses qualités d'isolation thermique et phonique !

Pour visiter , contactez MICCOLI Anthony, ALG Immo au 0683464499 / alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.

Prix honoraires inclus : 479 900 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 14900 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 euros
Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
** 479 900 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2656 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    maternelles / primaires
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    479900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    200 m2
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface Utile
    40 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    2656 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6,60   S   Carrelage    
 1   W.C.   1,10      Carrelage    
 1   Cuisine   21   S   Carrelage   pas de piano ni le frigo vendu avec 
 1   Salon - Séjour   67   NO   Parquet Massif   cheminée insert 
 1   Chambre 1   14   N   Parquet Massif    
 1   Salle de bains   12,20   S   Parquet Massif   douche / dressing / baignoire / vmc 
 1   Buanderie   12,20   E   Beton   cuve / chaudière fioul / ballon eau 300L 
 2   Dégagement   5,30      Parquet Massif    
 2   Chambre 2   10,30   NE   Parquet Flottant   salle d'eau privative / vmc 
 2   Chambre 3   12,10   N   Parquet Flottant    
 2   Chambre 4   21   N   Parquet Massif   dressing 
 2   Salle d'eau   7   S   Parquet Flottant   wc / douche / vasque / vmc 
 2   Dégagement placards   1,80      Parquet Massif    
 2   Chambre 5   10   N   Parquet Flottant    
 1   Dépendance   60   N       
 1   Studio   20   SO   Parquet Flottant   salle d'eau / wc / pièce de vie 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALG IMMO Janze pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALG IMMO Janze alg-immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Offre achat acceptée
    Maison type Longère de 150 m² sur 2 hectares de terrain
    VENDU EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE ALG Immobilier ! Encore un projet de vie concrétisé grâce à notre Mandat Exclusif, notre connaissance du marché Castelgironnais et la confiance que nous témoigne nos clients ! Si vous souhaitez vous aussi trouver votre bonheur ou vendre votre bien sereinement, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier au 06.83.46.44.99 /alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.
    Ref. : 590
    479 900 € dont 3.2% TTC d'honoraires
  • Maison CHATEAUGIRON de 150m² sur 259m² de terrain
    A 8 minutes de CHATEAUGIRON et JANZE, sur la commune dynamique de PIRE SUR SEICHE, avec toutes les commodités (pôle médical, restaurant, superette, écoles maternelles et primaires, ramassage secondaire...,) venez découvrir cette surprenante maison de bourg rénovée de 149m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 26m² , un salon-séjour de 35m² avec poêle à bois exposé Ouest, un WC indépendant. A l'étage, un dégagement qui distribue trois chambres de 9m², 10m² et 20m², une salle de bains, une buanderie et WC indépendant. Au deuxième étage, vous retrouverez une suite parentale de 14.6m² avec de belles poutres, dressing aménagé et salle de bain privative. Le terrain sans aucun vis à vis exposé Ouest est d'environ 259m². La maison dispose d'un atelier de 9m² et d'un grand garage avec point d'eau de 40m² . La maison dispose d'une cave, idéale pour la conservation du vin... ( à consommer avec modération !) Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier au 06.83.46.44.99 /alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.
    Ref. : 750
    319 489 € dont 4.41% TTC d'honoraires
  • Maison Janze 5 pièce(s) 170 m2
    L'agence ALG IMMO de JANZE vous propose de venir découvrir cette jolie longère en campagne dans un hameau à quelques minutes de JANZE, environ 95 m² habitable en l'état, sur un terrain de 1280 m². Celle ci est non mitoyenne et comprend de plain pied : Une entrée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir), l'ensemble exposé au Sud avec terrain au devant, un couloir, wc, salle de bains et trois belles chambres. Buanderie, garage et cellier d'une surface totale de 78m² de potentiel supplémentaire de plain pieds. Grenier aménageable au dessus. Le tout sur 1280 m² de terrain. Prix : 250 000€ HAI (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71
    Ref. : 680
    250 000 € dont 4.17% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante