ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze

35150 JANZE Maison Janze 7 pièce(s)

Maison Janze 7 pièce(s) 1/12
Maison Janze 7 pièce(s) 2/12
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Maison Janze 7 pièce(s) 6/12
Maison Janze 7 pièce(s) 7/12
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Maison Janze 7 pièce(s) 9/12
Maison Janze 7 pièce(s) 10/12
Maison Janze 7 pièce(s) 11/12
Maison Janze 7 pièce(s) 12/12
450 000 € **
Bien exceptionnel rare à la vente sur la commune de JANZE .
Maison de caractère avec beaucoup de charme en très bon état comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, salon sur parquet avec cheminée marbre , séjour sur parquet avec cheminée marbre, cuisine, vestibule, salle d'eau, toilettes
- au 1er étage : palier, 4 chambres sur parquet dont 2 avec cheminée , 1 bureau , salle d'eau, toilettes
- au 2nd étage : grenier aménageable
Cour fermée.
Les dépendances ,entre caves et greniers aménageables , combleront les futurs acquéreurs
PRIX : 450 000 € (dont 4.5% d'honoraires inclus)
Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

** 450 000 € honoraires inclus | 430 650 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 183 m²
  • 5 chambre(s)
  • 416 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    JANZE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    237
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   15,71   S   Parquet Massif    
 0   Salon   29,42   S   Parquet Massif   cheminée en marbre 
 0   Séjour   31,05   S   Parquet Massif   cheminée marbre 
 0   Dégagement placards   2,40      Carrelage    
 0   Salle d'eau   4,81      Carrelage    
 0   W.C.   1,36      Carrelage   avec lave-mains 
 0   Cuisine   9,38   N   Carrelage   avec placards 
 1   Chambre 1   19,41      Parquet Massif    
 1   Débarras   10,71      Parquet Massif    
 1   Salle d'eau   6,01   S   Carrelage    
 1   Chambre 2   14,54   S   Parquet Massif   cheminée marbre 
 1   Chambre 3   11,89      Parquet Massif   cheminée marbre, placard 
 1   Chambre 4   9,25      Parquet Massif    
 1   Couloir   5,88      Parquet Massif    
 1   Chambre 5   8,56      Parquet Massif    
 1   W.C.   1,76      Carrelage   avec lave-mains, fenêtre 
 1   Palier   4,55      Parquet Massif    
 2   Grenier            80,51m² 
    Cave            cave maison = 75m² / 2ème cave = 83,60 / plafond béton / cave dessus maison = 76,12 m² 
    Grenier            140 + 84=224 m² en bon état 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    Ref. : 599
    313 500 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante