Maison Janzé 3 pièce(s) 79 m2

188 100 € **

NOUVEAUTÉ A JANZE !!
L'agence ALG immo de Janzé , vous propose en exclusivité, de découvrir cette charmante maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée un salon/un séjour, dégagement, wc, salle d'eau, véranda.
Au premier étage : un palier, une belle chambre avec W.C, une seconde chambre avec dressing.
Le tout sur un terrain de 166m2 avec dépendance de 14,54 m2.
Toiture / Ouvertures / Electricité refaite.
Prix : 188 100€ (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71.

** 188 100 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
79 m²
2 chambre(s)
166 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2138€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
188100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
79 m2
Surface terrain
166 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2138 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,19	S	Carrelage	compteur électrique + eau/ Ponte bois
0	Placard	3		Carrelage	tableau électrique
0	Couloir	7,50		Parquet Massif
0	W.C.	1,01		Carrelage
0	Salle d'eau	2,63		Carrelage	douche/lave-mains/ fenêtre
0	Cuisine	8,40		Carrelage
0	Salon - Séjour	21,29	S	Parquet Massif
1	Palier	4,25		Parquet Massif
1	Chambre 1	12		Parquet Massif
1	Lavabo - Lave-mains	1,05			velux (2007)
1	Chambre 2	11,75		Parquet Massif
1	Dressing	2,37			velux (2007)
1	Véranda				5.50m2
	Dépendance				14.54m2

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ALG IMMO

3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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