ALG IMMO Janze
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35130 RANNEE Ensemble immobilier Rannée 190 m2

Ensemble immobilier Rannée 190 m2 1/10
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125 400 € **
IDEAL INVESTISSEUR !!

A 2 min de la Guerche de Bretagne et 35 min de l'entrée de Rennes.

Beaucoup de potentiel et de possibilités pour cet ensemble immobilier à rénover comprenant :
Une première maison d'environ 128m² avec grenier aménageable, véranda, cave et dépendance sur un terrain de 355m².
Une deuxième maison d'environ 62m² avec cave, garage et grenier aménageable sur un terrain de 241m².
Un terrain constructible de 690m².
Deux garages indépendants d'une surface de 45m² au total.

Prix : 125400€ (dont 4,5 % d'honoraires d'agence)
Contact Cloé Lainé 06 56 68 48 54 / alg-immo@orange.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.
** 125 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 190 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1286 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    125400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1286 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,28          
    Salon   18,46      Lino    
    Cuisine - Salle à manger   16,60      Parquet    
    Pièce   10,14          
    Entrée - Dégagement   9,89      Parquet    
    Salle de bains   4,62          
    W.C.   1,05          
    Dégagement   6,50          
 1   Palier   1,80      Moquette    
    Chambre 1   20,73      Plancher    
    Chambre 2   8,68      Plancher    
    Chambre 3   23,98      Plancher    
 0   Niveau 1   26,73      Plancher    
    Niveau 2   34,42      Plancher    
    W.C.   1,08          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    Ref. : 676
    355 300 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante