ALG IMMO Janze
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35000 RENNES Maison 5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN

Maison  5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN 1/7
Maison  5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN 2/7
Maison  5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN 3/7
Maison  5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN 4/7
Maison  5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN 5/7
Maison  5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN 6/7
Maison  5 pièce(s) 93 m2 QUARTIER LA TOUCHE / VERDUN 7/7
731 500 € **
Nouveauté sur le marché !!
Situé au sein du quartier de LA TOUCHE à Rennes à quelques minutes du centre à pieds et de tout les transports, venez découvrir cette maison située dans un quartier recherché et paisible de Rennes, construite en 1997 donnant sur au rez de chaussée : une entrée spacieuse et vaste garage / buanderie avec accès jardin d'environ 58m².
A l'étage : Palier, salon avec cheminée insert donnant accès sur terrasse et vue dégagée, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cabinet de toilettes.
Sous les combles, deux chambres, une salle d'eau et un bureau.
Terrain clos, aménagé et parfaitement entretenu. Pas de travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71
Prix : 731 500€ (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
** 731 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 93 m²
  • 2 chambre(s)
  • 215 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    731500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   7,88          
    Garage   58          
 1   Palier   4          
    W.C.   3,28          
    Salon   20,37         CHEMINEE INSERT + accès terrasse 
    Salle à manger   12          
    Cuisine   9,20          
 2   Chambre 1   12          
    Salle d'eau   6,20          
    Chambre 2   8          
    Chambre 3   5,50          
    Dégagement   4          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante