Maison 5 pièce(s) 119,23 m2

271 700 € **

NOUVEAUTE ALG IMMO !
Proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison de lotissement.
Construite en 2001, elle composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc, d'une arrière cuisine, et d'un garage.
A l'étage un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc et un grenier.
Le tout sur 508 m2 de terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse au SUD et cabanon de jardin.
PRIX : 271 700 € ( dont 4,5% d'honoraires d'agence inclus)

Contact : Jessica Lebreton 06 65 14 62 66 / alg-immo@orange.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823082581

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
508 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 11/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35240
Ville
RETIERS
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
119.23 m2
Surface terrain
508 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
11/04/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

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ALG IMMO

3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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Ref. : 247

70 000 € dont 7.69% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Pièce de vie	39,50	S	Carrelage
	Cuisine	12,18	S	Carrelage
	Chambre	11,31	N	Carrelage
	W.C.	1,40
	Salle d'eau	3,02		Carrelage	PRIVATIVE A LA CHAMBRE
ETAGE	Chambre 2	13,32	N		PLACARD
	Chambre 3	10	E
	Chambre 4	13,76	N		PLACARD
	Salle de bains	7,10	S
	W.C.	1,12
	Dégagement	4,22
	Garage	29,86

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