ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze

35150 JANZE Maison 7 pièce(s) 150 m2

Maison  7 pièce(s) 150 m2 1/1
313 500 € **
A VENDRE !
Nouveauté sur la commune de TRESBOEUF à seulement 10mn de JANZE et de l'axe RENNES /ANGERS.
L'agence ALG IMMO vous propose de découvrir cette magnifique longère d'environ 150 m² sur une terrain clos et sans vis à vis en campagne d'une surface d'environ de 2646m².
Longère en pierres et couverte en ardoises comprenant : au rez de chaussée : Une entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec vue sur campagne exposée sud et cheminée foyer ouvert, un salon sur parquet, une chambre ou bureau, un couloir, salle de bains, wc et une chambre. Buanderie.
A l'étage : Vaste Mezzanine désservant, trois chambres (16 m² / 16m² et 9m²), salle d'eau et wc. Garage indépendant. Hangar et dépendance style longère d'environ 170m² au sol avec grenier au dessus. Hangar. Puits raccordé à la maison. Cour fermée avec portail.
Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2646 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2646 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,44          
    Cuisine   12,92         A+E 
    Salle à manger   28,75         parquet + carrelage exposé sud 
    Salon   12,32         sur parquet avec placards 
    Chambre 1   10,50         Stratifié prise tv (actuellement bureau) 
    W.C.   1,59          
    Salle d'eau   3          
    Chambre 2   9,79         placards 
    Placard   0,60          
    Couloir   3,25          
    Buanderie   9,60         non chauffée (ballon thermodynamique / chaudière fuel) 
 1   Mezzanine   12         Rénovation 2000 
    Chambre 3   16         26m² au sol 
    Chambre 4   9,02          
    Salle de bains   7,59         dv + baignoire / seche serviette + velux PVC 
    Chambre 5   15,87         double exposition placards + dressing velux sud 
    Garage   17,64          
    Cellier   8,98          

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    Ref. : 141
    214 225 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante