Maison Janze 5 pièce(s) 122 m2

161 975 € **

NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE JANZE !
Maison de bourg sur 3 niveaux comprenant actuellement au rez de chaussée : une pièce de vie, une chambre, une cuisine et un débarras, au 1er étage : deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain spacieuse, au 2e et dernier étage : une dernière chambre ainsi qu'une pièce à aménager.
Belle hauteur sous plafond.
Cour à l'arrière de la maison.
Travaux à prévoir.
Idéal investisseur, très beau potentiel !

Prix : 162 000 € (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Angelique LE GUEHENNEC 06.47.55.83.66

** 161 975 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
420 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
161975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
420 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	22,51	NE	Carrelage	placards
	Cuisine	12,07		Carrelage
	Entrée	3,67		Carrelage
	Chambre	11,67		Lino	plancher bois
	Débarras	15,27		Beton
	W.C.	2,28		Carrelage	carrelage/lino
1	Chambre 2	14,26	EO	Lino	sur plancher bois
	Chambre 3	13,90		Lino	sur plancher bois
	W.C.	1,50		Lino	sur plancher bois
	Salle de bains	5,92		Lino	sur plancher bois/ baignoire + vasque
2	Pièce noire	8,30		Moquette	sur plancher bois/sous rampants
	Chambre 4	10,87		Moquette	sur plancher bois/sous rampants

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ALG IMMO

3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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271 700 € dont 4.5% TTC d'honoraires

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