ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze

35410 CHATEAUGIRON Maison type Longère de 150 m² sur 2 hectares de terrain

Maison type Longère de 150 m² sur 2 hectares de terrain 1/1
479 900 € **
VENDU EN EXCLUSIVITE PAR VOTRE AGENCE ALG Immobilier ! Encore un projet de vie concrétisé grâce à notre Mandat Exclusif, notre connaissance du marché Castelgironnais et la confiance que nous témoigne nos clients ! Si vous souhaitez vous aussi trouver votre bonheur ou vendre votre bien sereinement, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier au 06.83.46.44.99 /alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.
** 479 900 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 148 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 21884 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2290€. Pour la date de référence 31/12/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    465000 EUR
  • Prix
    479900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface aménageable
    243 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    21884 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Cuisine - Salle à manger   30,50   S   Carrelage   cuisine UNIGLOBE 
 1   Cuisine d'été   12,80   N   Carrelage    
 1   Chambre 1   23,30   S   Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   6,50      Carrelage    
 1   Chambre 2   10,50   S   Carrelage    
 1   Salon   32   S   Carrelage    
 1   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   Dégagement   1,70      Carrelage    
 1   Salle de bains   8      Carrelage   puits de lumière / douche italienne / balnéo / double vasques 
 1   Chambre 3   13,50   S   Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   11,50   E   Parquet Flottant    
 1   Dégagement   2      Carrelage    
 1   Cellier   130   N   Beton   atelier 
 1   Garage   38,80   O      puits condamné non raccordé 
 1   Hangar   100   S      eau + elec 
 1   Abri   57   NS      box chevaux 
 2   Grenier   103   S   Parquet Massif   isolé 40cm plancher / aménageable 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    Ref. : 750
    319 489 € dont 4.41% TTC d'honoraires
  • Offre achat acceptée
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    Ref. : 662
    469 900 € dont 4.42% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante