ALG IMMO Janze
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35150 PIRE SUR SEICHE Maison Plain-Pied à Piré Sur Seiche 7 pièce(s) 123 m2, 601m² de terrain

Maison Plain-Pied à Piré Sur Seiche 7 pièce(s) 123 m2, 601m² de terrain 1/6
Maison Plain-Pied à Piré Sur Seiche 7 pièce(s) 123 m2, 601m² de terrain 2/6
Maison Plain-Pied à Piré Sur Seiche 7 pièce(s) 123 m2, 601m² de terrain 3/6
Maison Plain-Pied à Piré Sur Seiche 7 pièce(s) 123 m2, 601m² de terrain 4/6
Maison Plain-Pied à Piré Sur Seiche 7 pièce(s) 123 m2, 601m² de terrain 5/6
Maison Plain-Pied à Piré Sur Seiche 7 pièce(s) 123 m2, 601m² de terrain 6/6
269 900 € **
Exclusivité ALG Immobilier ! Venez découvrir cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied au coeur de PIRE SUR SEICHE (8 Minutes de CHATEAUGIRON et JANZE). Cette maison de 123m² habitables, très bien entretenue, aménagée et équipée, propose un open-space cuisine aménagée et équipée / séjour / salon avec cheminée insert, un dégagement menant à 4 chambres et 1 bureau / salle de jeu, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un sous-sol de stockage d'environ 60m² ! Le terrain d'une surface de 600m² environ avec une belle terrasse en bois tout autour de la maison agrémentée d'une pergola et barbecue, magnifiquement exposé Est/Sud/Ouest, entièrement clos et sans vis à vis, vous garantira des journées ensoleillés et reposantes au calme de l'impasse où se situe cette maison !
Les plus : Maison généreuse en volumes (109m² + 14m²), lumineuse, entretenue, propre, sans travaux / espace de rangement de 60m² avec le sous-sol / possibilité de transformer la maison en 3 chambres et 1 bureau pour augmenter "si besoin" la pièce de vie de 10m² / maison recherchée pour ses possibilités locatives et de reventes / ville dynamique par ses infrastructures et sa très grande proximité de CHATEAUGIRON / JANZE / VITRE / RENNES....
Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier Piré/Seiche au 06.83.46.44.99 / alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.
** 269 900 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 601 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelles et primaires
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    269900 EUR
  • Prestations / charges
    1815€ tout elec
  • Taxe Foncière
    998 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface au sol
    123 m2
  • Surface aménageable
    14 m2 environ
  • Surface terrain
    601 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Cuisine   11,76   N   Carrelage    
 1   Salon   23,74   S   Carrelage    
 1   Dégagement   8,23      Carrelage    
 1   Salle de bains   7,10   N   Carrelage    
 1   Chambre 1   9,06   S   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   11,41   S   Parquet Flottant    
 1   Bureau   10,06      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   3,24      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   3,10   O   Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   13,10   S   Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   12,50   N   Parquet Flottant    
 1   Buanderie   14   N   Carrelage    
 1   Sous sol   58   S   Beton    

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    198 550 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante