ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze
ALG IMMO Janze

35150 JANZE MAISON CONTEMPORAINE 123M² SUR 956M² DE TERRAIN

MAISON CONTEMPORAINE 123M² SUR 956M² DE TERRAIN 1/2
MAISON CONTEMPORAINE 123M² SUR 956M² DE TERRAIN 2/2
329 175 € **
Exclusivité ALG ! VENDUE en 2 jours grâce à notre expertise du marché immobilier et notre équipe de professionnels ! ALG immobilier, spécialiste de la Location, Gestion et Transaction sur Janzé / Piré sur Seiche et alentours, reste à votre écoute pour vos projets immobiliers !
Contactez Anthony MICCOLI, ALG IMMO au 06.83.46.44.99 / 02.23.31.01.84 / alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.

** 329 175 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 956 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix
    329175 EUR
  • Taxe Foncière
    1375 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    conduit cheminée entre entrée et salon dans le coffrage

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122.7 m2
  • Surface au sol
    139.9 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface Utile
    167.8 m2
  • Surface séjour
    36.3 m2
  • Surface terrain
    956 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    20
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Un compteur gaz existe en bas de la propriété (sud/est) qui relie la la maison directement à la chaudière, donc en changeant le bruleur de la chaudière, on peut passer en chauffage gaz de ville.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,50   E   Parquet Massif    
 0   Séjour - Salle à manger   36,30   SO   Parquet Massif   conduit cheminée 
 0   Cuisine   16,30   SO   Carrelage    
 0   Dégagement placards   2,30         jonc de mer 
 0   Chambre 1   10,50   N      jonc de mer 
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   Chambre 2   8,80   O   Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   8,80   O   Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   4,50   E   Carrelage    
 1   W.C.   0,90      Carrelage    
 1   Chambre 4   12,10   SO   Parquet Flottant    
 1   Galerie   10,20   E   Parquet Flottant   placards / grenier 
 -1   Local technique   9,20      Beton   chaufferie chaudière BUDERUS + cuve 
 -1   Cave   20         terre 
 -1   Garage   33,90   N   Beton   portes sectionnelles manuelles 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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    Ref. : 71
    156 500 € dont 4.33% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante