MAISON CONTEMPORAINE 123M² SUR 956M² DE TERRAIN

329 175 € **

Exclusivité ALG ! VENDUE en 2 jours grâce à notre expertise du marché immobilier et notre équipe de professionnels ! ALG immobilier, spécialiste de la Location, Gestion et Transaction sur Janzé / Piré sur Seiche et alentours, reste à votre écoute pour vos projets immobiliers !
Contactez Anthony MICCOLI, ALG IMMO au 06.83.46.44.99 / 02.23.31.01.84 / alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.

** 329 175 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
956 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Oui
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
315000 EUR
Prix
329175 EUR
Taxe Foncière
1375 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
conduit cheminée entre entrée et salon dans le coffrage

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
122.7 m2
Surface au sol
139.9 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface Utile
167.8 m2
Surface séjour
36.3 m2
Surface terrain
956 m2
Surface terrasse
70 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
20
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Aménagement
Arboré
Câble
Non
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Centre ville
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Informations complémentaires
Un compteur gaz existe en bas de la propriété (sud/est) qui relie la la maison directement à la chaudière, donc en changeant le bruleur de la chaudière, on peut passer en chauffage gaz de ville.

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	10,50	E	Parquet Massif
0	Séjour - Salle à manger	36,30	SO	Parquet Massif	conduit cheminée
0	Cuisine	16,30	SO	Carrelage
0	Dégagement placards	2,30			jonc de mer
0	Chambre 1	10,50	N		jonc de mer
0	W.C.	1,50		Carrelage
1	Chambre 2	8,80	O	Parquet Flottant
1	Chambre 3	8,80	O	Parquet Flottant
1	Salle de bains	4,50	E	Carrelage
1	W.C.	0,90		Carrelage
1	Chambre 4	12,10	SO	Parquet Flottant
1	Galerie	10,20	E	Parquet Flottant	placards / grenier
-1	Local technique	9,20		Beton	chaufferie chaudière BUDERUS + cuve
-1	Cave	20			terre
-1	Garage	33,90	N	Beton	portes sectionnelles manuelles

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ALG IMMO

3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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