ALG IMMO Janze
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35320 TRESBOEUF MAISON DE CAMPAGNE TRESBOEUF - 4 pièce(s) - 96 m2

MAISON DE CAMPAGNE TRESBOEUF - 4 pièce(s) - 96 m2 1/3
MAISON DE CAMPAGNE TRESBOEUF - 4 pièce(s) - 96 m2 2/3
MAISON DE CAMPAGNE TRESBOEUF - 4 pièce(s) - 96 m2 3/3
169 290 € **
TRESBOEUF

Située dans un hameau paisible à 10 mn de JANZE et accès facilité à l'axe Rennes-Nantes cette longère entièrement rénovée dispose au rez de chaussée d' une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée sur demi niveau avec accès sur une terrasse, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau avec baignoire, WC. A l'étage, une grande chambre avec dressing et un bureau. Un beau terrain entièrement arboré et clos de 748 m2.

Faire vite. Bien atypique avec beaucoup de charme.

PRIX : 169 290 EUR (dont 4.5% d'honoraires TTC charge acquéreur)
CONTACT : ALEXANDRE HERCOUET 06.49.11.71.71
** 169 290 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 3 chambre(s)
  • 748 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    169290 EUR
  • Prix au m2
    1763.4375 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    748 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Fosse = environ 20 ans épendage~BEC THERMODYNMIQUE =2016

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0      32   S      SEJOUR SALON - - INSERT GODIN / murs blancs + 1/2 mur en pierres 
 0   Cuisine   12,66   S      Lino - A+E + Plancher bois + Terrasse couverte 
 0   W.C.   1,12         - SANS LAVE MAINS 
 0   Salle de bains   8,80         - Baignoire d'angle + 1 meuble vasque 1 velux PVC 
 0   Chambre 2   10,89   N   Parquet   - PLACARDS 
 0   Chambre 1   9,37      Parquet   - Fenetre 
 1   Chambre 3   15,84      Parquet   - Velux 
 0   Bureau   5,72      Parquet   - Velux avec store occultant 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ALG IMMO Janze pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALG IMMO Janze alg-immo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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    219 450 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante