ALG IMMO Janze
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ALG IMMO Janze

35150 JANZE APPARTEMENT JANZE - 5 pièce(s) - 122 m2 CENTRE JANZE

APPARTEMENT JANZE - 5 pièce(s) - 122 m2 CENTRE JANZE 1/8
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APPARTEMENT JANZE - 5 pièce(s) - 122 m2 CENTRE JANZE 8/8
240 350 € **
JANZE CENTRE VILLE ! RARE A LA VENTE POTENTIEL DE 220 M².


Exceptionnel à la vente ! venez visiter ce bel appartement, situé en plein centre de JANZE!
Appartement de type 5 comprenant au rez de chaussée : Un garage avec porte motorisée et accès sur un courette, au premier étage celui ci offre : une entrée / couloir avec placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, 4 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage : un superbe potentiel existant avec un vaste double grenier (ouvertures existantes et plancher isolé et refait à neuf) d'environ 100m² exploitable en plus.
Toiture refaite / électricité VMC et système de chauffage changé / Ouvertures en Double vitrage / Porte de garage changée et motorisée / Ouvertures du Grenier refaites.
Charges de copropriété annuelles : 225€
PRIX : 240 350 € (dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Contact :Angelique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66
** 240 350 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 122 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    240350 EUR
  • Prix au m2
    1209.0909 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    - greniers aménageables~- double vitrage~- cheminée

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15,38      Parquet    
 0   Cuisine   12,39   E      lino - E + A 
 0   Chambre 1   9,52   E       
 0   Chambre 2   10,55   O   Lino    
 0   Séjour   32,92   E   Parquet    
 0   Salle de bains   5,10      Lino    
 0   W.C.   1,71      Lino    
 0   Chambre 3   22,94   O   Parquet    
 0   Chambre 4   11,89   E   Parquet   - DRESSING 

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante