ALG IMMO Janze
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ALG IMMO Janze

35113 DOMAGNE Appartement Domagné 2 pièce(s) 39.46 m2

Appartement Domagné 2 pièce(s) 39.46 m2 1/3
Appartement Domagné 2 pièce(s) 39.46 m2 2/3
Appartement Domagné 2 pièce(s) 39.46 m2 3/3
110 000 € **
EXCLUSIVITE ALG Immobilier ! Pour Investisseur, sur DOMAGNE, commune située à proximité de CHATEAUBOURG, VITREE et de l'axe RENNES-PARIS, bel appartement T2 de 39,46m² actuellement loué jusqu'en 2024 (420€ + 35€ charges), comprenant entrée, salle d'eau, chambre avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, terrasse et jardin exposé plein SUD ! Travaux de ravalement votés à charge Vendeur. 170€/TRIMESTRE de charges. Pour visiter, contactez MICCOLI Anthony, ALG Immobilier au 06.83.46.44.99 /alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.
** 110 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 30 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Provision sur charges
    688 EUR
  • Loyer charges comprises
    455 EUR
  • Taxe Foncière
    334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    39.46 m2
  • Surface loi Carrez
    39.46 m2
  • Surface au sol
    39.46 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    80 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    522 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   4,91      Lino    
 1   Salle d'eau   4,36      Lino    
 1   Chambre 1   11,60   S   Lino    
 1   Pièce à vivre   19,49   S   Lino    
 1   Terrasse   12   S   Carrelage    
 1   Jardin   30   S       

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avecL'agence

ALG IMMO
3 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 688€.
Affichage des informations légales : ALG IMMO | Raison sociale : ALG IMMO | Adresse siège social : 3 RUE DU DOCTEUR ROUX - 35150 JANZE | Siret : 79909828000016 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR89799098280 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2017 000 018 301 | Date de délivrance : 2020-04-11 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46364 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante