NOUVEAUTE AGENCE ! A seulement 10 mn de JANZE, venez découvrir cette maison coup de coeur en plein centre de la commune de THOURIE, avec façade en pierres refaite et comprenant un vaste séjour d'environ 60m², une cuisine aménagée et équipée d'une belle surface d'environ 24 m², quatre chambres, un espace dressing, une mezzanine centrale de près de 20 m2, une salle de bains, une salle d'eau avec une douche refaite à neuf, 2 wc. Les combles sont facilement aménageables (ouvertures déjà présentes). Cellier/ chaufferie. Terrain d'environ 750m² et terrasse à l'abris des regards. Pas de travaux à prévoir : Travaux réalisés : (toitures, joints de pierres, chaudière et électricité). PRIX : 240 350 € (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71 DPE en cours

EXCLUSIVITE ALG IMMO ! jolie maison de bourg rénovée , avec jardin clos . Elle comprend : - au rez de chaussée : entrée, pièce de vie (avec cheminée) ouverte sur jardin, toilettes - à l'étage : 2 chambres, salle d'eau-wc Cave A VISITER ! PRIX : 146 300 € (dont 4,5 % d''honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

Maison de bourg, mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée pièce de vie avec coin cuisine, petite pièce servant de chambre, salle d'eau avec wc , celliers A l'étage 1 grande chambre, grenier aménageable Cour devant et terrain clos . Chauffage par accumulateur + cheminée . Double vitrage. PRIX : 70 000 € ( dont 5000 € honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

Dans petite copropriété de 3 lots, appartement de type 3 en duplex comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, 1 chambre, salle d'eau toilettes A l'étage : palier, 1 chambre, toilettes Appartement loué 550 € PRIX : 141 075 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

NOUVEAUTE !! PLEIN CENTRE DE JANZE !! UNIQUEMENT CHEZ ALG IMMO Ensemble immobilier situé en plein centre de JANZE comprenant au rez de chaussée : Une cellule commerciale louée actuellement, au premier étage une appartement T3 libre (avec travaux à prévoir sols, peintures, salle d'eau), au deuxième étage : un appartement T3 loué actuellement et au dernier étage : un studio libre actuellement (pas de travaux à prévoir) Un bâtiment annexe comprenant deux places de stationnements ainsi qu'à l'étage des boxs de stockage. Pas de copropriété ! Potentiel de rente locative : environ 2000€/mois. DPE en cours. Prix : 376 200 € dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71.

Venez visiter cette jolie maison située proche centre ville ! Elle comprend un salon séjour , cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 chambre, salle d'eau, toilettes A l'étage, elle vous propose 3 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes Garage Terrain clos et arboré sans vis à vis, de 675 m2 avec terrasse et abri de jardin Maison libre août 2022 Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66 Prix : 297 825 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus)

Venez visiter cette jolie petite maison ! Elle vous offre une pièce de vie de 31 m2 , salle d'eau, toilettes. A l'étage une chambre de 20 m2. Cour privée et jardin avec dépendance Assainissement à prévoir , ouvertures. Toiture en bon état. Gros oeuvre en bon état PRIX : 65 000 € (dont 5000€ d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 06 47 55 83 66

ALG Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre et terre, sur la commune de BOISTRUDAN (30 minutes de l'entrée de RENNES, 28 minutes de VITRE centre et 12 minutes de JANZE centre). Ce bien rénové en 2000, vous offre une belle pièce de vie avec cheminée, un espace cuisine ouvert, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, sanitaires et terrain avec cour et jardin d'une surface d'environ 350m². Bien très propre et dans un budget idéal pour un 1er achat immobilier ! Pour visiter, contactez Anthony MICCOLI, ALG IMMO au 06.83.46.44.99 / alg-immo@orange.fr, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 809361116.

EXCLUSIVITE ALG IMMO ! joli T2, au 2ème étage d'une résidence située aux pieds du métro et de la rocade de RENNES, comprenant : entrée, séjour ouvert sur balcon de 6 m2 sans vis à vis, coin cuisine aménagée et équipée ( plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur) , chambre de 11, 48 M2 avec placard, salle d'eau , toilettes. Place de parking en sous sol. Résidence sécurisée. Appartement loué 500 € + 100 € de charges comprises (eau et chauffage) Copropriété de 195 lots / charges prévisionnelles annuelles 1382 € PRIX : 161 975 € (dont 4.5% d'honoraires agence inclus) Contact : Angélique LE GUEHENNEC 0647558366

NOUVEAUTE !! RARE SUR LE MARCHE !! IDEAL INVESTISSEURS Situé dans le coeur de Chateaugiron, l'AGENCE ALG IMMO de JANZE - PIRE CHANCE vous propose de venir découvrir ce charmant ensemble immobilier composé d'une cellule commerciale actuellement louée et occupée de longue date ainsi qu'un charmant appartement d'environ 98 m² Type 3 duplex situé à l'étage et comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec rangements. A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau dans le prolongement d'une chambre, une salle de bains et wc séparés. Espace buanderie commun avec le local commercial. L'ensemble loué environ 1300€ / mois. Toiture, ravalement refait ! Appartement libre actuellement. DPE EN COURS. Prix : 376 200€ dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandre HERCOUET 06.49.11.71.71

MARTIGNE-FERCHAUD Proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, non mitoyenne, comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un W.C. Le tout sur 620m² de terrain entièrement clos. Toiture -10 ans, isolation par l'extérieur, double vitrage. Prix : 114 950 € (dont 4.5% d'honoraires d'agence) Contact : Jessica LEBRETON 0665146266/alg-immo@orange.fr agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823082581