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NOUVEAU et EN EXCLUVISITE chez ALG IMMO JANZE !
Découvrez cette superbe maison avec sous-sol complet.
Située dans la commune de MARTIGNE-FERCHAUD, à moins de 10 minutes de RETIERS et 15 minutes de CHÂTEAUBRIANT, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Sans vis-à-vis, cette maison familiale vous offre de belles prestations, notamment une vaste terrasse avec piscine et spa chauffés.
Vous serez séduits par ces espaces comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse. Le salon-séjour de 38 m² est agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée, un bureau pouvant être utilisé comme deuxième chambre, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Accès au grenier.
Le sous-sol complet comprend une cave aménagée avec un coin bar.
Les atouts de cette maison sont un puits alimentant la maison en eau, ainsi que la piscine et le spa, un système de traitement anti-UV pour l'eau du puits ; l'installation de 12 panneaux solaires avec un contrat à la revente, générant un revenu annuel de 1200 euros, et 6 panneaux photovoltaïques en auto-consommation.
La maison est dotée de matériaux et d'équipements haut de gamme, incluant un système d'interphone, un visiophone, des variateurs de lumière, des volets roulants électriques programmables, ainsi qu'une climatisation réversible et une douche solaire extérieure.
Abris de jardin, composteur et poulailler.
Ne tardez plus et venez visiter cette maison.
Contact : Rose JOUAN
Béton ciré
Aménagée et équipée, cuisine SCHMIDT - électroménagers NEFF (cave à vins, four combiné vapeur, four traditionnelle, four micro-ondes, tiroir chauffe-plat, lave-vaisselle)
Double vasque, sèche serviette
Lumière variateur isolation phonique parquet
VMC neuve partie buanderie (machine à laver) 1 vasque 1 douche
avec lave-mains
ou chambre Parquet Placard
parquet flottant volet velux électrique parquet
parquet flottant placard chambre au dessus de la cheminée
1 vasque 1 sèche serviette
Pas de lave-mains
placard
Placard
Zone de stockage Installation VMC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 269 € et 1 717 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
